오늘은 우대형 안심전환대출을 소개해 드리겠습니다.
우대형 안심전환대출 이란, 기존 주택담보대출을 받은 분들이 더 좋은 조건의 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 서민용 대출상품입니다.
2022년 9월 15일(목)부터 한국주택금융공사와 6대 시중 은행에서 신청할 수 있습니다.
지원 대상
우대형 안심전환대출 지원 대상은 우대형 안심전환대출 시행일인 2022년 8월 17일(수) 이후 부터 실행된
제1금융권 및 제2금융권에서 취급하는 변동금리 혹은 준고정금리 주택담보대출 대상입니다.
– 부부 합산소득 : 7천만원 이하 / 1주택자
(미혼인 경우 본인 소득)
– 주택가격 시세 : 4억 원 이하
(접수 시, 해당 주택의 시가를 우선 이용, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활용)
* 부부 합산소득이 연 7천만 원을 초과하는 차주는 2023년 시행 예정인 “일반형 안심전환대출” 이용 가능함.
* 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출, 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등은 신청 대상에서 제외합니다.
지원 혜택
우대형 안심전환대출을 접수하면 다양한 지원혜택을 받을 수 있습니다.
1. 중도상환수수료 면제
– 안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지 시 금융기관의 중도상환수수료 면제
2. 금리 최저 3.7% 적용
– 보금자리론 금리 대비 45bp(0.45%p) 인하해 금리 3.80~4.00% 적용
*저소득 청년은 55bp(0.55%p) 인하해 금리 3.70~3.90% 적용
– 만기까지 고정금리로, 향후 금리가 인상되더라도 원리금 동일
3. 기존 대출 범위 내 최대 2.5억 원 한도
– LTV 70% 및 DTI 60% 일괄 적용, DSR 미 적용
4. 최대 만기 30년
– 10년, 15년, 20년, 30년 중 설정 가능
지원 방법
2022년 9월 15일 (목)부터 2022년 10월 13일(목)까지
2회에 걸쳐 주택가격 순으로 신청 및 접수를 통해 지원자 선정 후
순차적으로 심사 진행
– 1회차 : 9월 15일(목) ~ 9월 28일(수) 주택가격 3억 원까지 신청 및 접수
– 2회차 : 10월 6일(목) ~ 10월 13일(목) 주택가격 4억 원까지 신청 및 접수
* 단, 신청 및 접수물량이 25조원 초과시 주택가격 저가순(선착순 아님)으로 지원자 선정되며,
신청 및 접수물량이 25조원 미달시 주택가격을 높여가며 추가 신청 및 접수 진행
6대 시중은행(국민은행, 신한은행, 농협은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행)에서 주택담보대출을 실행한 차주는
해당 은행(영업점 및 해당 누리집)에서 신청 및 접수 진행 가능합니다.
6대 시중은행이 아닌 저축은행, 상호금융, 보험사 등에서 주택담보대출을 실행한 차주는
주택금융공사(누리집 또는 모바일 앱)에서 신청 및 접수 진행 가능합니다.